二房东的属性非常复杂，很难一言以蔽之。有跟我们一样都是年轻人、有合理工作的，也有卷了三个月的房租跑路的。对于二房东，最好的情绪就是不要有情绪。
那么，什么是二房东呢?
通俗意义上，"二房东"是指先从原房东手里租下整套房子，然后再整体或分房转租给别人，从中获利者被称之为"二房东"。从法律意义上来讲，房子出租人为房东，承租人为房客。房客将房子以高于原租金的租金转租别人，称为"二房东"。
租房遭受二房东怎么防骗?
1.租客与二房东会面时，要察言观色，通过言语间的沟通，了解其性格、爱好等方面是否与自己类似，是不是最佳的合租同伴，从而避免日后产生不必要的费事。
2.租房者能够要求查看“二房东”与"原房主"所签订的租借合同。因为转租合同的终止日期不得超过原租借合同规定的终止日期，不然，就会对租房者产生较大风险。并且租房者一定要复印“二房东”与"原房主"所签订的租借合同，如同二房东一定要复印原房主的房产证一样，这属于房子租借合同的一部分。
3.租房者能够查看“原房主”和“二房东”的租约，确定是否有约束不允许转租，假如合约中约好“二房东”假如将租借屋转租，必须要通过"原房主"的赞同或许诺，不然是无效的。那么这时就应该查看二房东是否取得了原房主的赞同。假如合约中没有约束，那么租房者便可与“二房东”签约。
4.租房者与“二房东”暗里签署协议时，一定要将合同条款细节写清楚。如：房子租借期限是半年或一年;付款方式是押一付二仍是押一付三等;对于租借期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等怎么分摊;将这些条款详细写清楚之后作为合同附件收好，日后一旦产生胶葛时也能免除些许风险。一起，承租过程中留意保留收款凭据，付款凭据等相关证据，以防日后产生不必要的胶葛。
5.应该查看二房东手里的房产证复印件，并且二房东与业主之间的合同，要是和业主本人签的，要防止二房东自身就被骗了，或许二房东和原房东的合同是伪造的。 |
