看房选房时，大家关于楼层的挑选非常纠结，有的想选一楼，有的想选高楼层，有的甚至就迫于钱的压力，选顶层。实际上一楼和顶层是相同，都有成为购房者心头好的理由，比方顺便花园或地下室，也有入住后可能出现让人挠头的问题，比方湿润。
不过这类房子能不能买，答案也因人而异。今日我们就谈谈它们的特色，以后再看到也无需过分排挤！
一楼房子优势
1、出入方便，特别是有老人和孩子的家庭，入住初期大件家具搬进搬出也更省劲，并且外窗清洁时也比高楼层更简单、安全。
2、一般状况下，楼层越高供水越严重，一楼的住户必定没有关于水压方面的担忧。
3、夏天凉快。
4、小区绿化的直接受益人，更挨近天然。
一楼房子下风
1、湿润，如果一楼洗下面还有地下室或许地下停车场的话，湿润的状况就会好许多，如果没有的话时刻一长墙面简单返潮、长霉斑，铺木地板的话会由于受潮起鼓，木门会涨，推拉受阻。
2、蚊虫多，一楼在享用植被绿化的一起，也会遭到蚊虫的侵扰。
3、采光欠好，现在城市里高楼林立，高层小区一楼很少能晒到阳光，大多时刻阳光都被其他楼挡住了。不过洋房一般都能保证适宜的楼间距，光照也比较足够。
4、私密性差，如果窗前能走人的话，谁路过都能往家里瞟一眼，生活会遭到不小搅扰。用纱帘遮挡是不错的方法，但是也会遮挡本来时刻就较短的阳光。
顶楼房子优势
1、 视界广阔，由于是最高的一层，所以不必忧虑视界被树木、墙壁等障碍物挡住。
2、 受噪音搅扰少，不忧虑遭到窗外车来车往的声响的影响，也不忧虑楼上楼下人来人往的声响的影响，也不必被楼上好动的孩子吵得睡不了懒觉。
3、 通风、采光好。
4、 私密性好，不拉窗帘也没人看得到。
5、每天爬楼梯，缺少运动时刻的人能够测验挑选顶楼。
6、 价格往往比较廉价。不过没有附加值，且不廉价的，要尽量避开。
顶层房子下风
1、通常电梯的机房都是放在顶楼，噪音仍是会搅扰你们家，在买之前要调查楼盘所用的电梯状况，了解是否会有噪音，并协商解决方法。
2、漏水，这是各方都达成共识的最糟心的问题。顶楼是否会漏水要看开发商的工程质量，还有物业的后期维保，如果有一个好的团队，即便顶楼也不会漏水/即便漏水也会得到妥善解决。并且商品房顶楼防水层的质保期是5年，前5年尽量解决掉可能发生的问题。 |
